Эта страница не видна покупателям.

ЧТО ВХОДИТ В ПРОЕКТ

Проектная документация - это комплект документов, содержащий в себе информацию о строящемся объекте.

Типовой (готовый) проект - содержит обязательные следующие разделы: архитектурный и конструктивный. Дополнительно к проекту можно заказать эскизный проект, проект инженерных сетей, архитектурный паспорт.

Индивидуальное проектирование - разработка проекта под конкретные требования и пожелания. Содержит обязательные разделы: эскизный проект, конструктивный и архитектурный разделы. Дополнительно можно заказать проект инженерных сетей, архитектурный паспорт.

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Состав проектной документации

1. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

Состав эскизного проекта:

Лист общих данных
Схема генерального плана
Поэтажные планы с расстановкой мебели
Фасады

2. РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

Рабочий проект состоит из двух разделов:

Архитектурный раздел включает:

Лист общих данных
3D-визуализация
Фасады с пометкой принятых высот, с указанием типа отделки
Срезы по лестнице с учетом высот и структуры бетонного основания, несущих конструкций и крыши.

Конструктивный раздел включает:

План фундамента
Конструктивные составляющие фундамента
3D модель каркаса стен, пола, меж-этажных перекрытий и кровли
"Пирог" стен, пола, меж-этажных перекрытий и кровли
Спецификация оконных и дверных проемов
Спецификация материалов

3. ПРОЕКТ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Состав проекта инженерных сетей:

Проект отопления
Проект водоснабжения и канализации
Проект естественной вентиляции
Проект электрики

4. АРХИТЕКТУРНЫЙ ПАСПОРТ

Архитектурный паспорт проекта позволяет проще оформить разрешение на строительство, так как содержит в себе все документы, необходимые для предоставления в местные органы архитектуры.Состав архитектурного паспорта:

Общие данные проекта
Планы в осях
Фасады (разрезы в осях)
План кровли

АВТОРСКИЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР

Что входит в авторский надзор

Контроль за соблюдением требований согласно разработанной проектной документации в процессе строительства. Когда ожидание совпадает с реальностью

Что входит:

выезд на объект заказчика, один раз в неделю на два часа (количество выездов может изменяться согласно договору)
проверка уже выполненных работ согласно проектной документации
контроль качества материалов, их цвета и объема
разъяснение по проектной документации для строителей
консультация заказчика по проектной документации
своевременное уведомление заказчика о ходе строительства согласно проектной документации

Что входит в технический надзор

Контроль за качеством строительных работ

Что входит:

контроль за соблюдением строительных норм и технологий согласно проекту
контроль за сроками проводимых строительных работ
контроль за закупкой стройматериалов, их качества и объемов, сроками их поставк
проверка смет на соответствие проектной документации, контроль за стоимостью стройматериалов, их объемов
контроль за правильным хранением стройматериалов на объекте
проверка выполненных строительных работ, в том числе и скрытых работ
своевременное уведомление заказчика о ходе строительных работ